热门案例: 可行性研究报告  节能报告  项目实施方案  投标书  商业计划书  概念性规划设计  规划选址报告  效果图设计  乡村振兴规划  

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项目建议书 

什么是项目建议书

项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为20%左右(可行性研究报告10%)。
另外对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,同时涉及利用外 资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。
因此,我们可以说是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。


我们能做哪些专业项目建议书

以下专业的项目建议书,金兰规划设计研究院均可编制、评审、服务通过,并出具工程咨询资信甲级或乙级资质。
 农业    建筑    市政公用工程    生态建设和环境工程    化工    医药    机械    轻工    林业    电力     新能源    煤炭    石油天然气    铁路    城市轨道交通    水运    电子    信息工程   冶金    石化    纺织    建材 


我们有哪些优势

 一、全过程工程咨询 
金兰规划设计研究院推出“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略指导、融资策划”等全过程咨询服务业务。业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、医药、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域;客户遍布全国各个省市及自治区。
 二、多专业资质资源 
金兰规划设计研究院拥有建筑、农业、市政交通、机械、轻工、通信信息、公路、市政公共工程等多个专业甲级工程咨询、工程设计资质资源,城乡规划编制甲级资源,旅游规划设计甲级资质资源,可以一站式解决工程咨询及规划设计领域的专业资质问题。
 三、优质的数据资源 
金兰规划设计研究院以专业的服务标准、高效的服务理念为客户用心服务,成立至今,已积累了20000多个成功案例;已储备了大量的经济数据和信息,项目库重点项目10000多个,企业库企业20000多家。
 四、多元化服务团队 
金兰规划设计研究院有多学科的规划专家、建筑工程师加盟,实现强强联合、学科交叉、优势互补、理论研究与规划实践紧密结合,从而大大提高了服务科技含量和水平。核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、能源与环境、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科高级人才100多人,均具有5年以上的行业经验。
 五、完善的服务体系
金兰规划设计研究院的服务体系宗旨是“客户永远是第一位”,从客户的实际需求出发,为客户提供真正有价值的服务,帮助客户更好地体验我们的服务。要求以最专业性的服务队伍,及时和全方位地关注客户的每一个服务需求,并通过提供广泛、全面和快捷的服务,使客户体验到无处不在的满意和可信赖的贴心感受。
 六、专业化服务流程 
金兰规划设计研究院坚持咨询师责任制,由专业咨询师负责客户初步的沟通、实地考察、初步策划、签订合同、合同执行等全过程服务,统筹资深企划师、规划师后期对接,监督专家小组对客户项目进行针对性分析,确定基本规划思路等,专业化、团队化、针对性服务。
 七、严格的保密制度 
金兰规划设计研究院承诺为客户的个人隐私、文字材料及公司商业信息严格保密;对外与客户签订保密协议,具有永久约束力;对内与员工签订保密协议,并设立严格的信息接触权限管理,确保员工不外泄企业机密。
 八、持久的后续服务 
金兰规划设计研究院承诺在项目主体框架及内容不变的情况下,签约客户可以享受该项目终身免费调整服务,我们的技术团队可以为项目方的各种疑问提供专业的解答和建议。


项目建议书编制工作流程

 一、签订委托协议 
        我院与委托单位,就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展项目建议书各阶段的工作。
 二、组建工作小组 
        根据委托项目项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目项目建议书工作组。为使各专业组协调工作,保证项目建议书总体质量,由总工程师和总经济师负责统筹协调。项目组分为:
(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;
(2)文本编制小组;
(3)技术方案小组;
(4)融资与财务小组;
(5)政策与法律小组。
 三、制定工作计划 
        内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及项目建议书编制大纲,并与委托单位交换意见。
 四、调查研究收集资料 
        各专业组根据项目建议书编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。
 五、方案编制与优化 
        在调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后,提出推荐方案。
 六、项目评价 
        对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设计方案进行调整或重新设计。
 七、编写项目建议书 
        项目项目建议书各专业方案,经过技术经济论证和优化之后,由各专业组分工编写。经过综合汇总,提出项目建议书初稿。
 八、与委托单位交换意见 
        项目建议书初稿形成后,与委托单位交换意见,修改完善,形成正式项目建议书。
 九、配合或组织专家评审 
        需要评审的项目建议书,我院可以配合或者自行组织进行专家评审,并根据专家评审意见,修改项目建议书,最终定稿。


项目建议书编制质量控制

 一、满足如下编制依据 
(1) 项目建议书(如果有);
(2) 国家和地方的经济和社会发展规划;文化产业发展规划等;
(3) 国家有关法律、法规、政策;
(4) 有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(5) 编制项目建议书的委托协议;
(6) 其他有关依据资料。
 二、做好政策、规划等信息资料采集与应用 
        编制项目建议书需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在项目建议书工作中,将收集积累整理分析以下重要资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料,并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求,即占有的信息资料的广度和数量,应满足各方案设计比选论证的需要。
(2)可靠性要求,即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识,以保证项目建议书准确可靠。
(3)时效性要求,应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识,以保证项目建议书,特别是有关预测结论的时效性。
 三、结构满足《建设项目可行性研究报告编制办法》 
(1)项目建议书应能充分反映项目项目建议书工作的成果,内容齐全,结论明确,数据准确,论据充分,满足决策者定方案定项目要求。
(2)项目建议书中的重大技术、经济方案,应有两个以上方案的比选。
(3)项目建议书中确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。
(4)项目建议书中应反映在项目建议书过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由,以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。
(5)项目建议书应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。
 四、项目建议书文本格式 
1、项目建议书文本排列
(1)封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
(2)封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
(3)封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
(4)目录。
(5)正文。
(6)附图、附表、附件。
2、项目建议书文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)。


项目建议书编制人员安排

        为加强对该项目项目建议书的编制的领导和管理,确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质,编制工作严格按照我院ISO9001进行管理和控制。我院拟由分管经理作为项目领导组长,负责统一管理协调本项目的可研编制工作,我院资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持,实行项目负责制。公司计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成,以公司总部为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析,科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员,对参加人员的数量和素质上进行事先控制,明确各岗位工作人员的职责,确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作,做好设计工作的计划安排。
        首先,成立专门的项目工作组,选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人;按照文本编制、建筑、暖通、消防、环境、节能、计经组成7个分项小组,由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人;同时,各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作,以保证研究工作的顺利进行。
        其次,保证人员配备充足,各专业小组技术人员相对独立,提高工作效率。


项目建议书编制时间安排

        接受委托任务之后,从资料收集齐全之日起,根据项目的复杂程度,我院可以在7-15个工作日内(特殊情况可加急在1-3天内完成)完成项目项目建议书的编制,并将阶段性成果提交给项目单位。
        根据提供文件日期的要求,由项目负责人和各专项负责人一起商定,进一步细化工作安排,制定一个详细的进度计划安排表,落实研究内容的各个环节。
        项目负责人分阶段向分管经理汇报工作计划执行情况,分管经理全面协助项目负责人对工作计划的管理,对内与经理沟通,同时参与外部沟通工作。


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我们近期完成的项目

金兰规划设计研究院每天要新承接10个+的项目建议书编制,项目较多,网页篇幅有限,随机选择部分行业项目展示。需要索要项目案例进行参考的,请您直接联系我们的项目咨询师进行沟通。
1、PP板材及PP产品加工生产项目
项目单位:上海鹏霄通风设备有限公司
项目地点:河南省平顶山市叶县
总投资及资金筹措:项目总投资2000万元,其中企业自筹1000万,贷款1000万。
项目建设规模和内容:本项目项目占地面积20000平方,预计建筑面积17000平方,其中生产加工车间9000平方,仓库5000平方,办公区域3000平方,绿化占地面积为2000平方米、道路占地面积为1000平方米。
2、巴州库尔勒市副食品产业集聚地
项目单位:巴州好味道食品有限责任公司
项目地点:新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市经济技术开发区乐悟路
总投资及资金筹措:项目总投资5000万元。资金来源:公司自筹。
项目建设规模和内容:本项目预计年用料10000吨大豆的生鲜以及精深加工项目。年产豆腐6000吨、豆皮4000吨、豆腐干2500吨,预包装内酯豆腐1000吨、精深加工豆干2000吨。项目规划:厂房面积约10000平方米,其中豆制品生产车间为5000平方米,其他副食品生产车间为2000平方米,原料仓库为1000平方米,成品仓库为1000平方米,成品展示区为500平方米,办公区为500平方米。需购买机器设备约30套。
3、北虫草工厂化生产及深加工项目
项目单位:沈阳益康农业科技有限公司
项目地点:沈阳市辽中县冷子堡镇冷后社区
总投资及资金筹措:本项目总投资7000万元,其中:企业自筹6200万元,申请政府补助资金800万元。
项目建设规模和内容:本项目拟在沈阳市辽中县冷子堡镇共规划32亩土地,分三期完成珍稀北虫草工厂化生产线、北虫草深加工生产线、蔬菜项目三条生产线的建设。目前一期建设食用菌生产车间(现主要生产北虫草)及办公楼建设已经完成。主要生产加工珍稀食用菌北虫草。设计生产能力为日产北虫草10吨。
4、重庆瑞海竹制品加工项目
项目单位:重庆瑞海竹艺有限公司
项目地点:项目位于重庆市梁平区屏锦镇石油小区
总投资及资金筹措:项目规划总投资2500万元,其中固定资产总投资1500万元,流动资金1000万元。资金筹措:企业自筹。
项目建设规模和内容:本项目利用原石油总部现有用地及建筑进行改造建设,总建筑面积4000平方米。1、展厅占地1000平方米;2、加工生产区2000平方米;3、管理及生活区1000平方米。
5、珠海市运泰利智能制造产业园项目
项目单位:珠海市运泰利实业有限公司
项目地点:珠海市斗门区新青科技工业园新伟中街以南、新青五路西侧
总投资及资金筹措:该项目总投资43040.35万元,其中固定资产总投资40023.67万元(工程建设投资34959.34万元,其他费用投资3158.44万元,基本预备费为1905.89万元),建设期利息2247.67万元,流动资产投资769.01万元(不包含项目资本金)。资金来源:其中26000万元来自银行贷款,17040.35万元由企业自筹。
项目建设规模和内容:该项目占地70000平方米,总建筑面积147894.42平方米,工程分3期建设,一期工程建筑面积50166.42平方米,二期工程建筑面积53728平方米,三期工程建筑面积44000平方米。
6、中民筑友焦作绿色建筑科技园
项目单位:中民筑友科技(焦作)有限公司
项目地点:项目位于焦作市修武县产业集聚区云翔路西段
项目建设规模和内容:本项目为项目,项目占地面积80.02亩,规划建设生产厂房建筑面积20000m2,综合楼建筑面积3000m2,堆场面积27000m2,工具间面积300,垃圾房面积150,垃圾房面积150,,绿化面积5146.93m2。
7、蒲东新城汇淼紫云府建设项目
项目单位:河南汇淼置业发展有限公司
项目地点:本项目位于新乡市长垣县,长城大道南侧,景贤大道东侧。
总投资及资金筹措:项目总投资30000.00万元,其中工程费用19910.68万元,工程建设其他费用9215.53万元,预备费873.79万元。资金来源:项目总投资30000.00万元,全部由建设单位自筹。
项目建设规模和内容:项目按照统一规划、分步实施的原则进行项目开发,总占地面积42740.21㎡(合64.11亩),主要建设12栋住宅楼以及沿街商业用房,住宅楼包含7栋联排住宅、3栋单体住宅以及2栋别墅;联排住宅采用7层和9层(4#、7#住宅)、8层和10层(10#住宅)、10层和11层(1#、3#住宅)、9层和11层(2#住宅)以及9层和10层(6#住宅)的组合形式;单体住宅包含1栋10层住宅(5#住宅)和2栋8层住宅(8#住宅、9#住宅);别墅为两栋3层别墅(11#、12#住宅);商业建筑为1层沿街建筑,局部为二层或三层。建筑除沿街建筑外均设置地下1层,用于停车和储藏。项目总建筑面积91812.69㎡,其中地上建筑面积59766.05㎡,包含洋房52221.67㎡,别墅1009.30㎡,商业建筑6535.08㎡;地下建筑面积32046.64㎡,建筑基底面积12018.55㎡,建筑密度28.12%,道路广场面积6411.03㎡,绿化面积12822.06㎡,容积率1.398。设置机动车停车位706个,非机动车停车位1004个。设置居民户数320户,按照每户3.2人,居住人数为1024人。
8、星玛智能电气产业基地项目
项目单位:星玛智能电气有限公司
项目地点:项目建设地点位于广东省珠海市高新区
总投资及资金筹措:总投资额为10000.00万元,其中建设投资为9258.36万元(工程费用7773.00万元,工程建设其他费用799.56万元,预备费685.80万元),流动资金741.64万元。资金筹措:总投资10000.00万元,资金来源为项目单位自筹。
项目建设规模和内容:项目总占地面积10000.05㎡(合15亩),主要建设六层厂房1栋、六层宿舍餐厅楼1栋,配套建设配电房、门卫室等,共布置智能型环网柜生产线5条以及环保型垃圾处理器生产线3条,可年产智能型环网柜22400个单元以及环保型垃圾处理器25000台。配套进行生产线设备购买,包括充气柜机器人自动焊接系统、皖仪真空箱检漏回收系统、数控光纤激光切割机、数控剪板机、冲床、折弯机、台式钻床等设备。
9、新型装配式建筑园区
项目单位:河南众杰明实业有限公司
项目地点:郑州航空港经济综合试验区
总投资及资金筹措:本项目总投资250000.00万元,其中建设投资为224011.59万元(建筑工程费178028.52万元,设备购置费23330.00万元,安装工程费10498.50万元,辅助工程2300.02万元,工程建设其他费用40957.17万元,预备费5025.90万元),流动资金25988.41万元。资金筹措:总投资250000.00万元,资金来源为项目单位自筹。
项目建设规模和内容:项目以打造中原地区规模最大、技术先进、管理水平完善的现代化装配式钢结构构件产业园区为目标,总占地面积800004.00㎡(合1200亩),按照地块使用性质不同可分为住宅用地和工业用地两大板块。
10、武汉汉西常码头汽车文化交易科普创意园
项目单位:武汉卡洛斯智能车泊设备有限公司
项目地点:武汉市硚口区汉西常码头
总投资及资金筹措:本项目总投资13.89亿元。资金来源:全部自筹。
项目建设规模和内容:1、本方案设计用地143.3亩,约89444平方米,地面建筑占地22050平米,用地率24.65%,绿化率77.1%;2、地面建筑总面积为306981平方米,容积率为2.91;3、设计为五座梅花造型的多功能智能立体停车库,每座建设面积约为41203平方米,可作为85个二手展厅,一个多功能大厅,612个展车车位和527个停车位,可容纳2125个展车位和3570个储存停车位;4、设计有一座智慧科技汽车酒店,其中有360间客房和780个智能立体停车位,配套有2400平方米餐饮、休闲、超市配送中心;5、设计有一座“青少年汽车发展科普馆”,建筑面积为22200平方米,提供“老爷车”展厅,现代汽车展厅,汽车零部件展厅,汽车工业装备模型展厅,汽车模型DIY教育中心等;6、在地域东段,地铁穿越区设计为森林东东卡丁车游乐场,少年儿童驾驶训练营,7、项目绿化用地(含人造水景)约70858平米,以生态林业景观为主,海绵生态水体为辅,二手车交易为主,解决汉西市场搬迁安置为重点。
11、丘北县腻革龙生猪养殖场项目
项目单位:丘北县高地农业开发有限公司
项目地点:丘北县腻脚乡腻革龙村民委小坝心村
总投资及资金筹措:该项目总投资为9000万元,包括:建设投资7750万元,流动资金1250万元。资金来源:公司自筹。
项目建设规模和内容:(1)新建砖混结构钢屋架双层保温板15栋猪舍,长190米,宽60米,建设面积171000平方米;(2)新建饲料库房7处,长60米,宽20米,建设面积8400平方米;(3)新建防疫用房5处,长60米,宽20米,建设面积6000平方米;(4)新建办公室1处,建筑面积3000平方米;(5)新建运动场1处12000平方米;(6)新建场区砂石路2400平方米;(7)新建场区护栏1800米;(8)新建钢筋砼结构污水池2处,1800立方米;(9)新建排水沟及地下排水管道2000米;(10)新建地下供水管道800米;(11)新建地下排污管道1200米;(12)新建生产用水打井2处;(13)新建绿化用地22700平方米。
12、年产13500吨瑞丰牌农用塑料节水器材生产线建设项目
项目单位:子洲县晶盛再生资源有限公司
项目地点:陕西省榆林市子洲县裴家湾镇裴家湾村
总投资及资金筹措:本项目总投资2000万元,全部由企业自筹取得。
项目建设规模和内容:项目占地总面积约为20000平方米,建设瑞丰牌塑料节水器材加工标准化厂房5000平方米,综合楼1栋(含办公、食堂、宿舍)建设面积2500平方米、仓库面积5000平方米及其他配套设施。
13、年产6000万块粘土、页岩、煤矸石烧结砖生产线项目
项目单位:白水县宏泽建筑建材有限责任公司
项目地点:项目建设地点位于陕西省渭南市白水县杜康镇和家卓村。
总投资及资金筹措:本项目总投资1000万元,建设投资小计907.62万元,其中建筑安装工程费用680.70万元,工程建设其他费用106.04万元,预备费62.94万元,流动资金92.38万元。资金来源为项目单位自筹。
项目建设规模和内容:项目总占用建设用地20000.10㎡(合30亩),主要建设联合生产车间1座、干燥窑1座、隧道窑1座以及生活办公建筑1栋。总建筑面积5568.00㎡,其中联合生产车间3600.00㎡,生活办公建筑1400.00㎡,干燥窑368.00㎡,隧道窑609.50㎡,配套建筑200.00㎡,配套建设10000.00㎡堆场1个,道路硬化2500.00㎡,绿化面积1322.60㎡。项目生产以粘土、煤矸石、页岩为主要原料,建设年产6000万块烧结砖生产线,原料煤矸石、页岩等利用率达到90%以上。
14、混凝土生产项目
项目单位:开封市利通公路材料有限公司
项目地点:开封市祥符区陈留镇西关
总投资及资金筹措:项目预计总投资为2600万元,其中:建安工程费用1209.3万元(含环保投资28.5万元),设备购置费用1100万元,建设工程其他费用54.54万元万元,基本预备费118.19万元万元,流动资金117.97万元。
项目建设规模和内容:项目预计总用地面积为33300m2,总建筑面积27300m2,其中包括生产车间、办公用房、原料仓科、实验区及其他附属用房等。
15、内蒙包头生态旅游智慧医养基地项目
项目单位:包头市诚志养老服务有限公司
项目地点:项目位于包头市九原区,项目所在区域交通便利,环境优美,气候宜人,水、电、气、通信等城市基础配套设施健全。
总投资及资金筹措:总投资223065.38万元,其中医养基地投资162295.06万元,生态旅游区投资60770.32万元。资金来源全部由建设单位自筹。
项目建设规模和内容:内蒙包头生态旅游智慧医养基地建设项目分为医养基地与生态旅游区两大块。其中医养基地占地面积27万㎡,建筑面积458080㎡,其中地上建筑面积430140㎡;地下建筑面积27940㎡ 。包括接待中心、养老公寓(1~2层为高龄老年人居住区,其余为中老年居住区)、康体中心(设置门诊、静点室、抢救室、医生护士办公室、设备投放室、疗养室、休闲活动室等功能用房)、附属用房、地下车库等。
16、内蒙包头生态旅游智慧医养基地项目
项目单位:包头市诚志养老服务有限公司
项目地点:项目位于包头市九原区
总投资及资金筹措:总投资223065.38万元,其中医养基地投资162295.06万元,生态旅游区投资60770.32万元。全部由建设单位自筹。
项目建设规模和内容:项目分为医养基地与生态旅游区两大块。其中医养基地占地面积27万㎡,建筑面积458080㎡,其中地上建筑面积430140㎡;地下建筑面积27940㎡ 。
包括接待中心、养老公寓(1~2层为高龄老年人居住区,其余为中老年居住区)、康体中心(设置门诊、静点室、抢救室、医生护士办公室、设备投放室、疗养室、休闲活动室等功能用房)、附属用房、地下车库等。
17、木醋液加工项目
项目单位:蒲城县绿创木醋液加工厂
项目地点:陕西省渭南市蒲城县高阳镇安家村
总投资及资金筹措:项目总投资600万元。企业自筹。
项目建设规模和内容:本项目占地30亩,建设全封闭钢结构厂房面积7000平方米,综合楼1栋(含办公、食堂、宿舍)建设面积500平方米、原材料仓库面积2500平方米及其他配套设施。
18、鹿邑县中迪高效农业科技生态园项目
项目单位:河南绿禾佳品生态农业有限公司
项目地点:项目建设地点位于鹿邑县赵村乡孙鲁英庄东和薛庄西。
总投资及资金筹措:本项目总投资为70000万元,其中:第一部分工程费用52632万元。第二部分其他费用10961.32万元(包含土地流转费用7920万元),基本预备费3815.6万元,建设期利息896.26万元,流动资金1694.82万元。本项目总投资70000万元,其中企业自筹64000万元,申请银行贷款6000万元。
项目建设规模和内容:项目规划面积约2640亩,分三期建设。其中:第一期占地900亩,2017年1月至2017年9月,目前该期建设内容正在进行之中。主要实施内容包括:高效农业、科技实验园、生态养殖园、特色苗圃种植区、民族度假村、特色垂钓园、保鲜库等。第二期占地1190亩,2017年10月至2019年3月。主要实施内容包括:老子文化产业基地、养老产业基地、休闲旅游商业街区、特色家庭农场、智能温室大棚、智能温室科普体验中心、花海爱情谷、休闲餐饮区、五谷堂磨坊油坊、养生住宿景观园林区、接待中心等。第三期占地550亩,2019年4月至2019年12月。主要实施内容包括:大型儿童乐园、大型水上乐园、冰雪大世界。
19、拉萨顺丰产业园
项目单位:拉萨市丰泰产业园管理有限公司
项目地点:拉萨经济开发区B区柳东路以西,北环路以南
总投资及资金筹措:该项目总投资50240万元,其中固定资产总投资40428.63万元(工程建设投资23819.01万元,设备购买和安装费用为3784.12万元,其他费用投资12825.50万元),流动资产投资9811.37万元。资金来源全部为企业自筹。
项目建设规模和内容:项目通过科学规划和建设,充分发挥其地理区位、综合交通、功能齐备、信息通信、规范管理等优势,吸引众多与现代物流紧密关联的企业入驻,共同发展。项目用地面积为83566.69平方米(合125亩),规划总建筑面积64329.25㎡;(1)1#标准仓库1栋,单层,建筑面积11801.18㎡;(2)2#标准仓库1栋,单层,建筑面积15781.57㎡;(3)多层楼仓库1栋,四层,建筑面积29800.51㎡;(4)综合楼1栋,六层,建筑面积6929.35㎡;(5)门卫1个,单层,建筑面积16.64㎡;(6)道路及回车场。
20、开县三合加油站
项目单位:重庆市开州区临中加油站
项目地点:开州区中和镇当阳村七社
总投资及资金筹措:项目总投资300万元;资金来源:公司自筹。
项目建设规模和内容:项目规划在开州区中和镇当阳村七社,规划占地面积为2000㎡。土地占用按照当地相关规定依法取得。根据《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)(2014版)3.0.9加油站等级划分,知该项目级别为三级。主要建设内容如下:1、建设柴油、汽油地埋卧式油罐各2个,单个体积为30立方米,地埋油罐区面积为250㎡。2、建设加油机4个,总占地面积为29.23㎡。3、建设站房一栋两层总建筑面积为600㎡;罩棚一个占地面积为400㎡;公用厕所一个占地面积为30㎡,仓库一个占地面积为70㎡。4、本项目绿化占地面积为450㎡;洗车区占地面积为200㎡;停车区占地面积为300㎡。
21、句町夕阳红康养中心建设项目
项目单位:广南县句町古镇旅游投资开发有限公司
项目地点:云南省广南县莲城镇端讽村委会冷水沟小组果茂山
总投资及资金筹措:本项规划总投资额86382.88万元,其中主体工程费用65044.35万元,工程建设其他费用17838.53万元,预备费3500万元。全部由企业自筹解决。
项目建设规模和内容:该项目总占地500亩(约333330㎡),建筑面积约205300㎡。主要建设包括:150栋别墅式老年公寓、24栋5层的老年公寓大楼、三层综合性餐厅、办公楼、医院、老年活动中心、酒店、人工湖、室外活动场地、农业观光采摘园等。
22、江西省丰城市装配式建筑生产基地
项目单位:江西赣磊电力建设有限公司
项目地点:项目位于江西省丰城市袁渡镇王洲村
总投资及资金筹措:本项目总投资为30000.00万元,其中:工程建设费用18750.81万元、设备购置及安装费用7750.00万元,工程建设其他费用958.17万元、基本预备费1098.36万元,流动资金1442.66万元。资金来源为项目单位自筹。
项目建设规模和内容:本项目为一期项目,项目占地面积150亩,规划建设生产厂房建筑面积34000m2,办公楼建筑面积7500m2,餐饮宿舍楼建筑面积8500m2,仓库建筑面积5000m2,门岗建筑面积50m2,厕所建筑面积200m2,空压机房建筑面积50m2,粉碎房建筑面积500m2,水泵房建筑面积80m2,气泵房建筑面积80m2,堆场面积34000m2,道路面积7840.5m2,绿化面积15000m2,绿化率15%。
23、江苏省秀珍菇食用菌基地
项目单位:苏秀食用菌有限公司
项目地点:江苏省泗阳现代农业产业园区
总投资及资金筹措:该项目总投资为2000万元,包括:土建费用946.67万元,设备费用616万元,流动资金218.56万元。资金来源:企业自筹资金2000万元。
项目建设规模和内容:项目规划占地面积33333.5平方米,合50亩,总建筑面积22200平方米。主要建设内容包括15栋出菇房18000平方米,1间生产菌包装车间2000平方米,6间保鲜库1000平方米,1栋原种储存室1000,1间菌包接种间1400平方米,办公房200平方米,锅炉房100平方米;绿化占地面积6066.7平方米,道路及其他占地面积3566.8平方米。
24、吉林省宏旭农业生态园项目
项目单位:吉林省宏旭农业生态园有限公司
项目地点:该项目拟选址吉林省安图县二道白河镇长白村。
总投资及资金筹措:该项目总投资5000元,其中:建安工程费4039.99万元,设备购置及安装费用300万元,建设工程其他费用206.44万元(含土地租赁20年费用105.26万元),基本预备费181.86万元,流动资金271.71万元。
项目建设规模和内容:本项目总占地面积43859m2(约65.79亩),建科技含量高的生态大棚,智能温室大棚,大棚占30000m2,主要用于特色农业种植,苗木及食用菌育苗、推广及采摘等,配套建设旅游项目基础设施,包含生态餐饮、停车场、旅客服务中心、接待别墅、农家乐、购物街、儿童游乐场、景观道路、绿化等。
25、黄岛大珠山风景区西海岸旅游开发项目
项目单位:黄岛大珠山风景区
项目地点:黄岛大珠山风景区
总投资及资金筹措:项目总投资8000万元。资金来源:项目所需资金全部由企业自筹。
项目建设规模和内容:项目建设内容为:玻璃吊桥、玻璃观景台、玻璃滑道、观光小火车、玻璃栈道、穿越森林、滑草、滑索等。黄岛大珠山风景区为国家AAAA级旅游景区,争创AAAAA级旅游景区,所以本项目严格按照高标准、高质量实施。
26、恒润农牧科技有限公司标准化养殖深加工项目
项目单位:恒润农牧科技有限公司
项目地点:滨州高新技术产业开发区
总投资及资金筹措:项目总投资额为5000万元,公司自筹。
项目建设规模和内容:项目规划总占地面积50亩,约33333.5平方米,总建筑面积为9700平方米,其中:6栋养殖厂房建筑面积8000平方米、办公室建筑面积500平方米、加工车间、成品库、材料库建筑面积500平方米、草料棚占地面积为1000平方米、冷库建筑面积为200平方米、皮毛加工车间建筑面积为500平方米,运动场占地面积为10000平方米,绿化面积为10000平方米,硬化道路占地面积为4633.5平方米。
27、广南润和木屋房生产建设项目
项目单位:广南县句町古镇旅游投资开发有限公司
项目地点:广南县莲城镇工业园区内
总投资及资金筹措:项目总投资50000万元,其中:企业自筹25000万元,向银行贷款25000万元。
项目建设规模和内容:本项目总占地面积为133334平方米,合计200亩;总建筑面积为58400平方米,其中生产厂房建筑面积为24000平方米、成品仓库建筑面积为12000平方米、原料库建筑面积为12000平方米、综合办公楼建筑面积为1000平方米、职工宿舍建筑面积为1000平方米、建设配电室建筑面积为600平方米、消防水泵房建筑面积为600平方米、烘房、锅炉房建筑面积为5000平方米、公测建筑面积为500平方米、产品检验室建筑面积为500平方米、职工食堂建筑面积为1200平方米,职工活动场所建筑面积为5000平方米,建设消防水池1200立方米,晒场占地面积为5900平方米,绿化占地面积为44834平方米,道路及停车场占地面积为3000平方米,展示区占地面积为15000平方米。
28、广南县佳林幼儿园建设项目
项目单位:广南县句町古镇旅游投资开发有限公司
项目地点:广南县莲城镇端讽村委会冷水沟村小组果茂山
总投资及资金筹措:项目预计总投资2000万元。项目建设所需资金来源:1200万元公司自筹,800万元银行贷款。
项目建设规模和内容:本幼儿园项目为“双语教育”模式,按照12个班、每班30人的规模标准进行设计,共设“大班、中班、小班”三个年级,各4个班,可容纳儿童360人。项目规划占地面积6000平方米,合9亩,总建筑面积8208平方米。准备建设“大班、中班、小班”个1栋楼,其他3栋为配套附属楼,每栋均为四层,每层均为三个教室。
29、广南润和高等学院建设项目
项目单位:广南县句町古镇旅游投资开发有限公司
项目地点:云南省广南县莲城镇端讽村委会冷水沟村小组果茂山
总投资及资金筹措:项目总投资约20亿元,所需资金由公司自筹解决。
项目建设规模和内容:学院净用地面积规划约1000亩,总规划建筑面积694500㎡,主要包括:教学中心区、院系教学办公区、学生住宿生活区、教师住宿生活区、公共服务区及其他辅助区域等。
30、句町花园(一期)项目
项目单位:广南润和木业有限公司
项目地点:广南县莲城镇轻工业园区
总投资及资金筹措:本项目总投资17840.75万元,其中:工程费用为11466.63万元,建设工程其他费用5524.56万元(含土地费用4686.34),预备费用849.56万元。
项目建设规模和内容:项目规划总用地面积为20828.26平方米,容积率3.0,建筑密度27.82%,绿地率35.01%;总建筑面积87559.24平方米,其中地上总计容建筑面积为62431.92平方米,高层住宅面积为52445.63平方米,商业配套面积为6925.40平方米,幼儿园建筑面积为1234.02平方米,物业和卫生间建筑面积为411.34平方米,配套用房建筑面积953.24平方米,小木屋建筑面积462.29平方米;地下车库建筑面积为25127.32平方米;停车位共需625辆,其中地上停车84辆,地下停车541辆,非机动车停车位(1辆/100平方米)625辆。
31、绿竹韵生态苑项目
项目单位:东营浩业生态农业开发有限公司
项目地点:利津东津湿地公园
总投资及资金筹措:项目工程总投资5300万元。资金来源:自有资金3000万元,银行贷款1200万元,自筹1100万元。
项目建设规模和内容:项目总规划面积320亩,包括绿色农业生产科普教育区、休闲娱乐区、基础设施区等。1、绿色农业生产科普教育区,包括:蔬菜、瓜果、花卉农光互补自动智能大棚,生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等。2、餐饮娱乐区,包括:水上餐厅、成人拓展、休闲娱乐、汽车拉力赛场、亲子乐园等。3、基础设施区,包括:办公区、光伏停车场等。
32、大悟九里关文化休闲旅游区
项目单位:湖北九里关文化旅游发展有限公司
项目地点:湖北省大悟县三里城镇路冲水库
总投资及资金筹措:项目规划总投资70000万元。一期总投资32000万元,贷款20000万元,自筹12000万元。二期投资30000万元,全部自筹。三期投资8000万元,全部自筹。
项目建设规模和内容:建设规模:项目规划面积约1223072平方公里,占地约1836亩,项目分为3期,“十三五”期间,总投资70000万元。


项目建议书研究内容

项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指 标等分析,并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。


编制项目建议书需要准备的材料

1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年审计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。
10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。
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